Serviços que Oferecemos
Podemos oferecer a você vários tipos de projetos e serviços residenciais ou comerciais:
Projeto Arquitetônico
Projeto de Interiores
Projeto de Paisagismo
Projeto de Reformas
Regularização
Laudo Técnico
Projeto de Parcelamento de Solo
PPCI - Plano de Prevenção Contra Incêndio
EIV - Estudo de Impacto de Vizinhança
Tabela de Áreas (NBR 12.721 / 2006)
Atendimento a condomínios
Acompanhamento de obra
Acompanhamento em lojas ou fornecedores
Construção e Administração de Obra
Etapas de um Projeto
Para melhor entender as modalidades de contratação de um projeto arquitetônico, é preciso primeiro saber quais são as fases usuais que o compõem. O quadro abaixo descreve aquilo que seria um projeto completo, com todas as suas fases e uma descrição resumida do que geralmente está incluído em cada uma.
Estudo Preliminar
O projeto arquitetônico ou projeto de arquitetura é uma atividade técnica de criação, pela qual é concebida uma obra de arquitetura.
Zoneamento / Dimensionamento
Nessa fase, o projeto já se apresenta mais definido, e não mais mudará, pois todas as decisões de mudanças foram tomadas na fase anterior. Já mostra as áreas definitivas, os dimensionamentos ou pré-dimensionamentos de estruturas, propostas para as soluções de instalações diversas e muitas vezes até uma especificação inicial dos materiais de construção. É esse o projeto que, com desenhos mais simplificados, dará origem ao Anteprojeto. Normalmente as modificações propostas pelo contratante nessa fase são cobradas à parte pelos arquitetos. Isso porque qualquer mudança nesse momento vai afetar todo o projeto e pode mesmo atrasá-lo.
Anteprojeto
Trata-se de uma versão simplificada do Projeto Executivo, desenhado e apresentado segundo as normas específicas de cada município, e não mais seguindo os padrões de desenho adotados pelo escritório de Arquitetura como nas fases anteriores. O Projeto Executivo, uma vez recebido e aprovado pelo órgão da prefeitura, deverá ser seguido à risca pelo construtor e pelo proprietário, sob pena de a obra ser multada ou até embargada. Esse é o principal motivo pelo qual o Anteprojeto pode ainda ser modificado quando chega à essa fase, mas poderá ser cobrado a parte e pré estabelecido com o Cliente, visto que modifica todas as fases anteriores. Mesmo assim ainda fica mais fácil modificar o projeto aqui do que na fase seguinte.
Projeto Executivo
O mais importante e esperado. Formado por desenhos definitivos de todas as partes da construção, contendo todas as medidas, áreas, especificações de materiais, posição de elementos estruturais e de instalações, plantas de pisos e de tetos, detalhes mais importantes de cobertura ou de acabamentos de banheiros e cozinhas, por exemplo; cômputo de Quantidades para efeito de orçamentos e muitas outras informações. São os desenhos usados para executar a obra até o fim sem imprevistos nem improvisações, embora geralmente se possa iniciar a construção/reforma com o anteprojeto. Porém os desenhos da 2ª. fase são insuficientes para a execução de obras de maior vulto ou complexidade.
Etapas dos Projetos Complementares
Projeto de Execução de Obra
São os desenhos de partes específicas de uma obra, geralmente relativos a soluções exclusivas de coberturas, escadas, banheiros, cozinhas, pisos, paredes e tetos especiais. Também nessa fase se incluem os detalhamentos de mobiliário, marcenaria fixa (armários, estantes, bancadas, etc.), de elementos decorativos, de saunas, de piscinas, churrasqueiras, toda a parte de serralharia (grades, portões, estruturas) e tudo mais que for necessário esclarecer em desenhos para uma perfeita execução e máxima durabilidade.
Projetos Complementares
Uma vez concluído o anteprojeto, o arquiteto realiza ou encomenda os demais projetos necessários à execução da obra, tais como: estrutural, instalações elétricas, hidro-sanitárias, gás, circuitos de segurança, telefonia, e diversos outros, de acordo com a complexidade da obra.
Anteprojeto
São os conteúdos técnicos que podem ser contratados individualmente conforme a necessidade do cliente e que podem direcionar de forma lógica, técnica e profissional ao seu empreendimento ou simplismente dando apoio e diagnóstico com certificação e registro.
Serviços Extras
Architektur SPAZIO
A Architektur SPAZIO construções é representada pelo Arquiteto Márcio Eduardo Sander, e vem desenvolvendo suas atividades de construtora com equipe de profissionais qualificados.
Se formos práticos, o reconhecimento acontece quando os prazos de entrega de uma obra são cumpridos à risca, quando o que se comprou no projeto foi realmente realizado. Influencia também a qualidade dos materiais, a localização privilegiada de todos os empreendimentos e o atendimento antes, durante e depois da entrega.
Móveis Sob Medida
Confeccione seu móvel em madeira de demolição ou convencional sob medida para sua residência ou negócio. Contamos com padrão de qualidade alto e eficiência para o seu móvel. ARTCOMDORMENTES